Pe măsură ce piaţa rezidenţială premium se maturizează, cumpărătorii devin tot mai atenţi la un criteriu care până de curând era rar discutat: densitatea proiectului şi dimensiunea comunităţii. Dacă în ultimul deceniu multe dezvoltări rezidenţiale au fost construite în jurul volumului - ansambluri cu sute de apartamente - în segmentul premium începe să se contureze o tendinţă diferită: proiectele boutique, cu un număr redus de unităţi şi o comunitate restrânsă.