Mulți proprietari se întreabă dacă lipsa înscrierii în cartea funciară le afectează dreptul de proprietate. Răspunsul este nuanțat: dreptul de proprietate poate exista, dar fără înregistrare nu poate fi exercitat pe deplin și nu este protejat corespunzător în relația cu terții. Mai mult decât atât, legea prevede că dreptul de proprietate înscris în cartea funciară se prezumă că există în folosul celui înscris, iar în cazul imobilelor înscrise prin înregistrare sistematică, prima înscriere