Lo sprawl urbano e il progressivo abbandono del patrimonio edilizio hanno imposto una svolta: il «riuso adattivo». Un approccio che rigenera l’esistente riconvertendolo a nuove funzioni, senza disperderne il valore storico. In questo scenario, gli edifici dismessi smettono di essere passività a bilancio per diventare asset strategici. Il dialogo tra antico e nuovo si trasforma in una necessità economica per reintegrare volumi obsoleti nel tessuto vivo della città. Cardine di questa